验房百科|夏日安心验房,你需要知道这些事

封面新闻官方2021-07-09

盛夏7月,又有不少房子等待交房验收。那么,夏天适不适合验房?又有哪些注意事项呢?

早在5月29日,封面新闻·华西都市报联合多家第三方专业验房机构、行业专家正式成立了“封面验房团”。记者一路随同,对验房情况进行报道。

让我们一起来看看吧。

日照长且多弱风,更好查验通风和采光

1、通风效果

夏季虽闷热,但在收房验房时有利于检查房子的通风状况。如果通风效果不好,屋内可能出现明显的湿热、不适感等情况。在检测时,可以选择一个风力较弱的时间段把窗户全部打开,在手上捏一张纸巾,站在房间中间观察,如果纸巾产生摆动,说明室内通风尚可。

2、采光情况

夏季日照较长,便于了解房屋的西晒情况。好的采光环境不仅有利于室内空气净化,还能使人感到心情舒畅,长时间依靠人工照明可能影响身体健康。

夏季最好一天看两次房。一次在上午9点以前,主要观察太阳是否能够洒满卧室,第二次在傍晚,主要观察是否有西晒情况。很多人因为夏季暴晒、炎热,喜欢把收房验房的时间选在傍晚,这样其实是不利于观察房屋采光的。

暴雨后高温下,更能有效排查装修问题

1、渗水问题

夏季尤其易出现暴雨天气,可以选在持续的大雨后验房。在大风大雨天气验房可以有效排查出漏水、渗水、反水反潮等问题,还可以查看整个小区的情况,包括排水是否顺畅、地下车库是否有漏水或者积水现象等。

渗水问题 图源:网络

2、墙体裂缝

夏季温度升高,由于热胀冷缩的原理,墙面可能出现的裂纹、空鼓等问题将更容易暴露,验房收房时可以多加注意。发现问题之后要及时向装修公司反应情况,避免日后出现不必要的麻烦。

墙面开裂 图源:网络

夏季收房验房能够发现很多其他季节无法察觉的弊端,解决很多不必要的“后患”。心浮气躁的夏日,冷静下来仔细验房,才能收获一个美满的小家。

即日起,无论是精装房还是毛坯房,都可以联系“封面验房团”报名验房,“验房团”将根据实际情况发放免费验房名额,名额有限,先到先得。

4种方式

免费申请验房名额:

1、拨打028-86969110封面新闻报料热线,申请免费验房名额;

2、下载“封面新闻”APP,点击首页下方“云求助”,进行留言;

3、关注“封面新闻房产”微信公众号:huimaifang,私信留言;

4、关注“封面新闻房产”抖音账号/视频号,私信留言。

留言内容需注明楼盘名字、房屋地址、业主电话、建筑面积、交房时间等,华西都市报、封面新闻将24小时关注报名信息,并安排专人联系对接(为保护隐私,相关信息将会保密)。

封面新闻记者 景佳怡 实习生 陈可歆 李倩

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