验房百科|厨房验收这些事,你都知道吗?

封面新闻官方2021-07-26

新房交付环节有哪些注意事项?如何正确验房收房?如何规避收房时的各种“雷区”?房屋出现问题怎么办?

“房产行业记者+金牌验房师”陪你验房!目前封面验房团已经与网众验房、小蜜蜂验房、慧眼验房、益装验房、第四城验房、贝极验房、赤蛟验房等权威验房机构达成战略合作,每周都将向封面新闻用户发放部分免费验房名额。

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所谓“人是铁,饭是钢”,我们的生活中缺少不了厨房的存在。一个使用感良好的厨房,会大大提升业主对于新家的舒适度和满意度,因此,厨房验房也是必不可少的环节。

表面工程验收看这里

厨房验收是相对比较复杂的,我们先来说一下可视的表面工程验收。目前精装修房厨房的墙体大都是瓷砖墙,比较容易出现的问题是砖体有色差、铺设间隙过大或不匀、转角处瓷砖疏松脱落、凹凸不平及开裂以及瓷砖与墙体之间存在空洞。

(图片来源于网络)

厨房地面应铺防滑砖,应该首先注意观察一下砖体铺设是否平直顺畅,同时也要注意是否与墙面瓷砖一样存在砖体色差、铺设间隙过大或不匀、瓷砖疏松脱落、凹凸不平及开裂等现象。另外厨房地面需要经常清洗,为了方便应有地漏进行排水。

再来检查一下厨房中的橱柜部分,先看柜体有无变形、壁柜门是否牢固周正、门是否能顺利开合,是否存在气泡等现象,再观察一下橱柜石材切割是否精细平直、无破损,然后就是五金件了--开合顺滑、噪音低、无锈迹的五金件才是合格产品。

隐蔽工程更需仔细

(图片来源于网络)

厨房中不可见的隐蔽工程,需要检查水电是否都可以正常使用,看一下水管中在有水的情况下手否有漏水点,检查每一个开关插座是否有漏电的情况。如果厨房是有设计地漏排水的,我们需要检查一下厨房排水的坡度是否合理,避免因为角度不够造成积水。一般水表都是位于厨房水槽下方的,我们要仔细检查水表是否正常。

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